1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
小樽市
4.7万円/㎡
前年比-43.8%
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ロジェ赤岩A棟
北海道小樽市赤岩一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩44分
1987年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 74.46㎡の場合
相場
537万円
7.2万円/㎡
227
434
640
846
AI査定結果
推定相場価格
537万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜640万円
5.8万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ロジェ赤岩A棟
480万円（6.4万円/㎡）/ 3階 / 74.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 480万円 | 6.4万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 520万円 | 7.0万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は6.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ロジェ赤岩A棟 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅44分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロジェ赤岩 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅79分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/02 | ロジェみなと 小樽市色内二丁目 | 小樽駅7分 | 590万円 | 7.2万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロジェ橋栄 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅10分 | 550万円 | 6.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 590万円 | 7.9万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/05 | 花園ハイツ 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 530万円 | 7.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 300万円 | 5.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅10分 | 580万円 | 7.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 350万円 | 5.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅6分 | 590万円 | 6.8万円 | 86.42㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーム桜壱丁目弐番館 小樽市桜一丁目 | 小樽築港駅19分 | 400万円 | 5.3万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/01 | 銭函グランドハイツ 小樽市銭函一丁目 | 銭函駅16分 | 498万円 | 6.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、小樽市では43.8%下落しています。